カナダ不動産投資セミナーの口コミと評判

サイトの詳細情報

カナダ不動産投資セミナー
URL:http://at-liberty.jp/canada_seminar/
カナダ不動産投資セミナー
運営会社:株式会社At liberty
運営責任者:戸風 正樹
電話番号:042-400-7707
メールアドレス:info@at-liberty.jp
【サイトの特徴】
セミナーへの参加者を募集しているサイト

金融商品取引法第37条に基づく表示

金融商品取引業者名:記載なし
登録番号:記載なし
加入協会:記載なし

管理人によるサイトの印象

LINE登録してカナダ不動産投資セミナーに参加すると、最短2年で7倍を狙える「ランドバンキング投資法」について学ぶ事が出来る様です。

以前は3,000円のセミナー参加費用を徴収していたそうですが、今回の募集では無料

当該セミナーは、東京都渋谷区で2018年12月16日から2018年12月19日まで、大阪府大阪市で2018年12月21日から2018年12月22日まで行われるとの事。

来場者限定特典として、税理士監修の仮想通貨・不動産・副業に対応した「確定申告マニュアル(2018年度対応)」を用意しているあたり、集客に力を入れている様子が窺えるのでは!?

信頼・実績・現物資産に担保された投資法となっているらしく、先着20億円限定の「少額から参加出来る新不動産投資」を掲げていますね。

・ローン不要
・法人可能
・税率20%
・投資後の作業不要
・金融庁登録商品
・投資家自身が権利保有

といった特徴を挙げ、セミナーで無理矢理商品を売りつける様な事はしないと言っている事から、安全性を前面に押し出している印象を受けました。

尚、セミナーを主催しているのは特定商取法に基づく表示に掲載されている運営会社の株式会社At libertyではなく、アーバンスターという会社だという点には注意が必要です。

アーバンスターの会社情報がサイト内に掲載されておらず、主催者の情報はしっかり提示してもらいたいところ。

アーバンスターのホームページは「http://www.urbanstarjapan.com/」だと思われますが、こちらでも会社情報は見当たらず

信用問題に関わる事ですし、早急にアップロードした方が良いと思います。

結局のところ株式会社At libertyには、ホームページ(https://at-liberty.jp/)を見る限り広告代理店と考えるのが妥当でしょうね。

セミナーでは具体的に、無借金経営で西カナダ地域に限定して活動を続けているアーバンスターグループ全社がカナダ・アルバーダ州カルガリーの金融庁に登録されている商品を扱い、短期間で投資家にリターンを提供している海外不動産投資事業が紹介される模様。

上記他社との違い・ビジネスモデルを伝えており、

1.今後も増え続ける事が予想される、人口と住宅
カルガリーの2017年現在の人口は1,246,300人だが、2019年から2021年にかけて毎年1%強の人口増加が見込まれている。
更に今後5年間では、人口が78,200人増加すると見込まれている。
2016年の新規住宅着工件数は9,245戸だが、2021年までに50,400戸の新規着工が見込まれている。

2.2009年以来、世界で最も住み易い都市の5位以内を維持している経済状況
石油産業の中心地である事と、本社機能を持つ企業が増加した事により、経済状況が安定している。

3.カナダ最大の1人当たりのGDP
高い成長率を誇るカナダの経済状況だが、その中でも2017年のカルガリーのGDPはカナダ国内で最大の数値を記録している。

といった状況から、カルガリーの住宅ニーズや経済力の増加に伴って上昇する住宅価格指数により、不動産価値が今後益々高くなると予想しているそうです。

アーバンスターのセールスポイントとしては、短期間でリターンを得る事が挙げられていますね。

通常はランドバンキング投資において、

1.更地を購入
2.地質調査・水質調査・上下水道の充実
3.行政からの住宅地としての建設許可
4.開発のプランニング
5.デベロッパーに土地を売却

という手順を踏む必要があるものの、アーバンスターでは既に住宅地として行政から建設許可が降りている為、1~3の手順は不要で、行政とプランニングの協議を重ねるところまでプロジェクトが進んでいる状態。

行政への承認率が95%以上の大手設計会社である「Civil works」がプランニングを進める為、スムーズに開発も進むそうです。

土地の価値を高める為のノウハウを持ち、そのノウハウを活用してアーバンスターが自ら土地の地価を上げる為の背策を行っている為に、ただ経済の発展を待ってるだけの一般的なランドバンキングよりも早く売却に繋げる事が出来るという点に、大きな付加価値を見出しているのでしょう。

アーバンスターを利用し、既に3,000人がカナダに投資しているという事ですが、全員が全員利益を得られているのかが気掛かり。

・不動産投資に興味がある
・投資信託から不動産投資への切り替えを考えている
・事業の他に資産をもっと増やしたい
・預金を銀行に眠らせている
・時間が無く、海外不動産について勉強したくても出来ない
・毎月の安定した収入よりも、一度に資産を倍増させたい
・海外不動産投資の中でも、手堅い投資先を探している
・情報が見つからず、どこの国や会社に投資したらいいのか分からない

と考えている人に勧めるよりも先に、3,000人の投資・回収状況を知っておきたいですよね。

ただ、カナダ不動産投資セミナーをスパムから知った点は、懸念事項と言わざるを得ません。

なぜこの様な状況になっているのかは分かりませんが、本案件にはスパム業者が関与しているのは間違い無し。

カナダ不動産投資セミナーに対して悪い印象を持つ人も出てくるでしょうし、スパム業者は直ちに配信を止めるべきだと思います。

又、ツイッターで「カナダ不動産投資セミナー」と検索してみると、

上記文言が如何にもスパムアカウントと思しき複数のアカウントからツイートされています。

ローンチ案件の可能性もありますし、いくら無料とはいえ投資にはリスクが付き物。

慎重な判断が求められる事には、何ら変わりありません。

スピーカーのプロフィール

【松下新】
アーバンスター アジアパシフィック バイスプレジデント。

ミシガン大学卒の経済学士。

ケミカル銀行(現JPモルガンチェース)、リーマンブラザース、UBS、ノバスコシア銀行などで営業グループヘッド、アナリストを歴任。

2009年より、イギリス系投資アドバイザリー会社で海外投資アドバイザーを務める。

30年に及ぶ金融業界での実務経験から、なぜ今カナダがベストな投資先とされているのかを伝える。

セミナーの詳細

第1部.カルガリーの不動産市場
・なぜカナダの不動産投資が注目されているのか?
・世界3位の石油埋蔵量はカナダの強み
・カルガリーの不動産にカナダ人が殺到している理由
・州が推進する都市計画と、片側8車線の高速道路建設の詳細

第2部.アーバンスターグループの紹介
・不動産、金融のプロフェッショナル経営陣の紹介
・東京ドーム82個分の土地の紹介
・住宅、マンション、駅ビル等の建設予定プロジェクトの紹介
・投資家と同じ条件で投資を行うアーバンスターグループの自信

第3部.アーバンスターのランドバンキング投資とは?
・ランドバンキング最大の魅力である、「キャピタルゲイン」による高い利回り
・一般的なランドバンキングと提供商品の大きな違い
・土地の価格を大幅に上昇させるアーバンスターの戦略
・土地の所有権が投資家に紐付くアーバンスターの珍しいスキーム
・行政許可率95%以上を誇る設計会社との連携

セミナー参加者の声

・アーバンスターの商品は、手の届き易い価格から投資出来るのが魅力的
・アーバンスターの説明会では現地法人のスタッフが詳しく説明してくれただけでなく、エビデンスもいくつも見せてくれたので安心した
・人口が増えているエリアの土地価格の上昇をオーストラリアで経験した事があるので、今回の話を聞いてすぐに申し込みたいと思った
・申し込み後、実際に証券が手元に届いた時は安心感を覚え、アルバータ州の金融庁に登録してある商品なので、日本の投資家にとっても申し込み易い商品だと思う
・複数のセミナーに参加してじっくり検討したが、アーバンスターの商品が一番安心出来た
・アーバンスターの「土地の価値を高める」という話が印象的で、実際に償還するのが楽しみ

といった声が確認出来ましたが、全てサイト内に掲載されているもの。

あくまで参考程度に考えておいた方が良いかもしれません。

カナダ不動産投資セミナーのインターネット上での口コミや評判

現状、特に口コミは見当たりませんでした。

スパムを送ってきたメールアドレス・送信元の名称

2018年12月11日から12月21に渡り、

・info@khatataro.com(【 合法的 】に夢を叶えるビジネス)
・personalbank@personal-bank-club.com(プライベートバンククラブ)
・info@1846d4re.online(info)
・support@gymem.work(大富豪からの手紙)
・admin@cafeterianes.blue(号外ニュース)
・sender@bentley-club.info(【重要】即・確認して下さい)

からカナダ不動産投資セミナーへ誘導するスパムが届いていますのでご注意下さい。

口コミから評判を確認

利用した事があるという方は下記のコメント欄より、利益を出す事ができたのか?

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実際に利用してみてのカナダ不動産投資セミナーの口コミの記入をお願いします。

皆様の口コミにより儲かるサイトなのかそうではないのかを判定していきます。